Si estás pensando en sacar tu casa con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), lo primero que quieres saber es cuánto dinero pueden prestarte realmente.
La respuesta no es fija. Depende de:
- Tu salario mensual
- Tu edad
- Tus puntos acumulados
- Tu historial laboral
- Tu capacidad de pago
- El tipo de crédito
Aquí te explico cuánto podrías obtener según diferentes sueldos y escenarios reales.
¿Cuánto me presta Infonavit si gano $6,000 mensuales?
Con un sueldo aproximado de $6,000 mensuales:
- El monto estimado puede ir entre $250,000 y $400,000 pesos.
- Dependerá de edad y puntos.
- La mensualidad puede representar hasta el 30% del ingreso.
Con este sueldo, generalmente el crédito no alcanza para vivienda nueva en grandes ciudades, pero sí puede servir para:
- Casa en zona periférica
- Vivienda usada
- Mejoravit
¿Cuánto es el préstamo por sueldo de $8,000?
Con ingreso de $8,000 mensuales:
- El crédito puede rondar entre $400,000 y $550,000 pesos.
- La tasa dependerá de tu nivel salarial.
- La mensualidad puede quedar cerca de $2,000 – $2,500 pesos.
¿Cuánto me presta Infonavit si gano $14,000?
Con $14,000 mensuales:
- El monto puede superar los $800,000 pesos.
- Podría acercarse al millón si tienes buena edad y puntos.
- La mensualidad puede estar entre $3,500 y $5,000.
Aquí ya puedes aspirar a vivienda media en muchas ciudades.
¿Cuánto debo ganar para que Infonavit me preste 1 millón?
Para alcanzar un crédito cercano a $1,000,000 pesos:
- Normalmente necesitas ingresos entre $15,000 y $18,000 mensuales.
- Tener más de 1080 puntos.
- Edad menor a 40 años (influye en plazo).
- Historial laboral estable.
Mientras más joven seas, mayor monto potencial.
¿Cuánto debo ganar para que Infonavit me preste 2 millones?
El tope máximo de crédito depende de políticas vigentes.
Para acercarte a 2 millones:
- Ingresos superiores a $25,000 mensuales.
- Excelente historial.
- Alta capacidad de pago.
- Puntaje elevado.
No todos los trabajadores alcanzan este nivel de financiamiento.
¿Cuánto dinero presta Infonavit con 1080 puntos?
1080 puntos es el mínimo requerido para poder solicitar crédito.
Con 1080 puntos:
- Puedes acceder al financiamiento.
- El monto dependerá del sueldo.
- Los puntos no determinan directamente la cantidad, solo habilitan el acceso.
Más puntos no significan automáticamente más dinero; el salario es el factor principal.
¿Cuánto pagas por un crédito de 500 mil pesos?
Depende de tasa y plazo, pero ejemplo aproximado:
- Crédito: $500,000
- Plazo: 20-25 años
- Pago mensual estimado: $2,000 – $3,500
La tasa puede variar según el nivel salarial.
Factores que determinan cuánto te presta Infonavit
No es solo el sueldo.
Influyen:
- Edad (a mayor edad, menor plazo)
- Capacidad de pago
- Estabilidad laboral
- Tipo de crédito (Tradicional, Cofinavit, Unamos Créditos)
- Saldo en Subcuenta de Vivienda
Simulación práctica
Ejemplo 1
Sueldo: $8,000
Edad: 30 años
Monto estimado: $450,000
Ejemplo 2
Sueldo: $16,000
Edad: 28 años
Monto estimado: $1,050,000
Ejemplo 3
Sueldo: $25,000
Edad: 35 años
Monto estimado: $1,800,000 – $2,000,000
¿Cómo saber exactamente cuánto me presta?
La única forma exacta es:
- Entrar a Mi Cuenta Infonavit
- Usar el simulador oficial
- Revisar precalificación
Ahí verás monto máximo aprobado.
Preguntas frecuentes
¿Los puntos aumentan el monto?
No directamente. Solo habilitan el crédito.
¿Puedo aumentar lo que me prestan?
Sí, mejorando salario o uniendo crédito con otra persona.
¿El salario bruto o neto cuenta?
Se considera salario registrado ante el IMSS.
¿Influye mi edad?
Sí. Entre más joven, mayor plazo y monto potencial.
¿Puedo complementar con banco?
Sí, mediante Cofinavit.
Conclusión
El monto que Infonavit puede prestarte depende principalmente de tu salario mensual y tu capacidad de pago. Los puntos solo te habilitan el acceso, pero el ingreso es lo que determina la cantidad final.
Si ganas entre $6,000 y $8,000, el crédito será limitado. A partir de $14,000 ya puedes aspirar a montos cercanos al millón. Para 2 millones, se requiere un ingreso considerablemente mayor.
La mejor forma de saber tu monto exacto es usar el simulador oficial dentro de tu cuenta Infonavit.
